賃料・初期費用

賃料	4万3000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 4,000円 / 0円
敷金 / 礼金	1.5ヶ月 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 28㎡	築年月	1994年12月（築31年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	東
アクセス	長野電鉄長野線本郷（長野）駅徒歩7分長野電鉄長野線桐原（長野）駅徒歩9分信越本線長野駅徒歩44分
所在地	長野県長野市三輪９丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、ＩＨクッキングヒーター、全室照明付き、冷房、暖房、給湯、照明付き、洗濯機置場、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ネット使用料不要、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、シャワー、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、市街地が近い、２Ｆ以上、上階無し、最上階、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：5,000円〜特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	小学校：長野市立三輪小学校 570m 中学校：長野市立東部中学校 1125m スーパー：The Big(ｻﾞ･ﾋﾞｯｸﾞ) 長野三輪店 613m コンビニ：ﾛｰｿﾝ長野本郷駅前店 560m 総合病院：北野病院 613m

お問い合わせ番号
0000002045

物件名	ラフォーレ本郷館
所在地	長野県長野市三輪９丁目
交通	長野電鉄長野線本郷（長野）駅徒歩7分長野電鉄長野線桐原（長野）駅徒歩9分信越本線長野駅徒歩44分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	1994年12月（築31年）
間取り	1K（洋室8畳）
面積（専有/延床/土地）	28㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万3000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 4,000円 / 0円
その他月次費用	町内会費：500円	敷金/礼金	1.5ヶ月 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
更新事務手数料	22,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：家財保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料；月額総賃料の50％月額保証料：月額総賃料の１％
現況	退去予定	入居時期	2026年7月1日予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居可、子供不可、高齢者相談、単身限定、友人同士不可、フリーレント1ヶ月
備考	※写真は同一物件の別のお部屋です。

店舗名称	株式会社イツワ	担当者
事務所の所在地	長野県長野市南千歳１丁目22-13	電話番号	026-223-5577
宅建免許番号	長野県知事（8）第3764号	不動産会社コード	19378
加盟団体名	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会、長野本部、東京法務局